Les hôtels montréalais bientôt rachetés par des investisseurs étrangers?
En raison de la pandémie qui sévit actuellement, les hôtels montréalais connaissent des jours sombres et les propriétaires dont 80 % sont Québécois craignent que leurs biens immobiliers soient rachetés par des capitaux étrangers ou que leur vocation se transforme. C’est ce qui préoccupe la présidente-directrice générale de l’Association des hôtels du Grand Montréal (AHGM), Ève Paré.
« On sait que les entreprises ont perdu de 30 à 40 % de leur valeur depuis le début de la pandémie », a déclaré à la Presse Ève Paré dans le cadre du Forum stratégique sur le tourisme qui s’est tenu à Montréal récemment.
Plusieurs ne voient plus la lumière au bout du tunnel. « On a sondé nos membres en octobre : un sur deux nous dit envisager de ne pas être capable de se rendre à 6 mois. Sur 12 mois, ce sont les deux tiers de nos membres qui ne pensent pas survivre », explique la présidente de l’AHGM.
Ultimement, ce qu’elle craint, c’est qu’il y ait des reprises de possession, sans doute par des investisseurs étrangers qui auraient flairé la bonne affaire. Ainsi, le plus grand risque serait de perdre nos entreprises québécoises.
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Par ailleurs, un autre danger est bien réel ; soit la déstructuration de produit, explique Yves Lalumière, président-directeur général de Tourisme Montréal. Par exemple, la conversion d’hôtels en résidences pour personnes âgées ou étudiantes. De ce fait, c’est la capacité d’accueil de Montréal qui est compromise. « Si on perd des milliers de chambres d’hôtel au profit des résidences étudiantes, des résidences pour personnes âgées, non seulement on va avoir de la difficulté à recruter de nouveaux congrès, mais on va aussi avoir de la difficulté à tenir ceux qu’on a actuellement dans les livres », expose Ève Paré à la Presse.
Le gouvernement octroiera une aide de 65,5 millions de dollars au secteur du tourisme dont 38 millions qui sera consacré au secteur de l’hébergement. 17 millions ont été accordés à Montréal, à Québec et à la région de l’Outaouais; qui sont les portes d’entrée touristiques.
Le retour des Américains en sol montréalais
Monsieur Lalumière demeure optimiste et croit que les touristes se montreront le bout du nez peu à peu dès l’été prochain. Selon lui, il y a de fortes chances que les Américains aient accès à un vaccin au printemps 2021 et qu’ils recommencent à voyager. D’ici là, il concentre ses énergies sur un plan de relance. Voici les quelques pistes de solution sur lesquelles il souhaite miser :
► Revoir l’image de marque de Montréal en vantant la présence du fleuve et de plusieurs parcs;
► Miser sur les touristes régionaux et nationaux;
► Rappeler le côté créatif de la métropole ainsi que sa réputation enviable avant la crise.
Il souhaite un taux d’occupation de 35 à 40 % dans les hôtels. En juillet dernier, dans le centre-ville montréalais, le taux d’occupation des hôtels était seulement de 9,8 % comparativement à 83,5 % l’année précédente, selon les données de l’AHGM.
Inspiré d’un article de la Presse.
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